Appartement Résistance Annemasse en photos
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Le projet location meublée à Annemasse
Ce T3 de 51m² à Annemasse illustre notre expertise en location meublée. OQORO a fait appel à MOLTOW pour équiper ce bien situé à 11b Rue de la Résistance, 74100 Annemasse. L'objectif : un ameublement clé en main, durable et esthétique pour maximiser la rentabilité locative.
Comme pour tous nos projets, le défi était double : respecter le budget tout en garantissant une qualité qui résiste à l'usage locatif sur le long terme.
Ce que contient un pack T3 à 3260€
Pour 3260€ (ou 69€/mois en LOA), voici le détail de l'équipement livré :
- Le salon : Canapé en tissu anti-tache, table basse, meuble TV, étagère de rangement. Lampadaire et tapis résistant inclus.
- Le coin repas : Table pour 4-6 personnes, chaises assorties au style de la collection choisie.
- La chambre : Lit complet (structure + sommier + matelas haute résilience), chevets avec lampes, parure complète, rideaux occultants.
- La cuisine : Micro-ondes, bouilloire, cafetière. Vaisselle complète, ustensiles, rangements.
- La salle de bain : Miroir, accessoires, rangement fonctionnel, serviettes.
- Le kit entretien : Aspirateur, balai, serpillère — le nécessaire pour l'entretien courant.
La conformité légale incluse
Tous nos packs respectent le décret du 31 juillet 2015 avec les 11 équipements obligatoires pour la location meublée. Aucune démarche supplémentaire pour être en règle avec le statut LMNP.
Grâce à notre expertise en location meublée, nous avons livré un logement entièrement meublé et prêt à louer en seulement 15 jours.
Questions fréquentes
Comment amortir le mobilier LMNP pour un T3 ?
Le pack MOLTOW T3 à 3260€ est 100% amortissable en LMNP sur 5-7 ans selon les catégories. Nous fournissons une facture détaillée par poste (literie, salon, cuisine) pour optimiser votre déclaration fiscale et maximiser vos déductions.
Quel mobilier choisir pour un investissement LMNP à Annemasse ?
Pour un LMNP à Annemasse, privilégiez du mobilier durable qui limite les remplacements : canapés antitaches, lits renforcés, électroménager garanti. Notre pack T3 est conçu pour durer 10+ ans en location, optimisant votre rentabilité fiscale.
Le pack MOLTOW est-il conforme à la loi ALUR ?
Oui, tous nos packs respectent les 11 éléments obligatoires de la loi ALUR : literie complète, table et chaises, rangements, luminaires, ustensiles cuisine, électroménager. Votre T3 à Annemasse sera 100% conforme dès la livraison.