Gestion Airbnb : Ameublement Pro pour Location Courte Durée

Avis Google

5/5 · 765 avis

Investisseurs

+1 200

Occupation

+22 %

1. Sécurisez la conformité

   Déclaration en mairie et numéro d'enregistrement affiché sur l'annonce (amende jusqu'à 10 000 €), limite de 120 nuitées/an en résidence principale, DPE valide (G interdit depuis 2025).

2. Configurez votre pack

   Commande validée en 24 h, 10 ambiances au choix, mobilier conforme loi Alur. Besoin d'un pack unique ? Nos décorateurs le créent en 48 h selon vos spécificités.

3. Recevez tout installé en 15 jours

   Livraison sous 10 jours, puis déballage, montage, installation, mise en place déco et évacuation des cartons. Vous pouvez commencer à louer dès le lendemain.

4. Publiez une annonce qui remplit

   Sur Airbnb, 90 % des voyageurs choisissent selon les photos. Une déco pro remplit à 87 % quand un intérieur basique plafonne à 65 % d'occupation.

Avant la première réservation, cochez les 10 points de la checklist location saisonnière 2025 (déclaration, DPE, assurance, taxe de séjour…).

d'augmentation moyenne du taux d'occupation avec une déco premium

+22 %

note moyenne laissée par les voyageurs sur la décoration

4,9/5

de coût total sur 5 ans pour un pack T2, contre 8 200 à 9 800 € ailleurs

3 290 €

Estimez en combien de mois le surplus de loyer rembourse votre mobilier avec le calculateur de ROI de l'ameublement.

• 

  Pack Studio · 25-35 m²

  À partir de

  2 044 €

  ou 45 €/mois en LOA

  • Mobilier complet conforme loi Alur
  • Canapé, matelas et tapis intachables
  • Livraison et installation en option
  • 10 collections au choix

  Découvrir le pack Studio

• 

  Pack T2 · 40-55 m² — le plus populaire

  À partir de

  3 059 €

  ou 55 €/mois en LOA

  • Mobilier complet 2 pièces
  • Matériaux anti-taches professionnels
  • Livraison et installation en option
  • Garantie durabilité

  Créer mon pack T2

La LOA s'étale sur 36 ou 60 mois, sans apport, avec option de rachat à 1 euro. Pour ne rien oublier, suivez la checklist mobilier Airbnb.

• Budget qui explose tous les 18 mois

  Un canapé à 400 € ? Inutilisable après 18 mois de location. Un hôte moyen dépense 2 800 € en renouvellement sur 3 ans.

• Mauvais avis qui plombent vos résa

  « Mobilier défraîchi », « canapé taché »… Une note sous 4,5 étoiles, c'est -40 % de visibilité. 67 % des mauvais avis concernent le mobilier ou la literie.

• Photos qui ne donnent pas envie

  90 % des voyageurs choisissent selon les photos. Un intérieur basique reste invisible : vos concurrents remplissent à 85 % quand vous peinez à 50 %.

• 6 semaines perdues avant le premier voyageur

  Délais interminables, montage, retouches, shopping déco, photos : environ 4 200 € de revenus perdus, soit 1 000 € par semaine de retard.

• Entretien chronophage et coûteux

  Tissus non traités, matelas abîmés : nettoyages impossibles. Comptez 8 h par mois en moyenne pour entretenir un mobilier dégradé.

• Nuitées sous-évaluées faute de standing

  Avec un mobilier basique, impossible de justifier un tarif premium : 20 à 30 €/nuit de moins, soit 5 400 € de manque à gagner sur un an.

Le différentiel moyen entre mobilier basique et premium est de 25 €/nuit. Faites le calcul pour votre bien avec le calculateur de ROI de l'ameublement.

• Mon T3 au 4ème étage avec balcon est loué en permanence sur Airbnb. La déco MOLTOW fait vraiment la différence sur les photos !

• Le mobilier anti-taches est parfait pour mon studio Airbnb. Après 2 ans de rotations, tout est comme neuf !

• Mes notes Airbnb sont passées de 4,2 à 4,9 depuis le relooking MOLTOW. Les voyageurs adorent la déco moderne.

• J'ai pu louer mon T3 150 € plus cher grâce à la déco premium MOLTOW. Rentabilisé en moins d'un an !

• J'ai meublé mon appartement avec vue sur Lyon avec MOLTOW. Le gain de temps est énorme et la qualité au rendez-vous.

• Mon studio en plein centre de Lyon est loué en permanence grâce aux photos qui claquent. Le LOA a préservé ma trésorerie.

Voir tous les témoignages dans notre livre d'or.

• 

  Le Pinel · T3 de 47 m² — Bron

  Appartement au 4ème étage avec balcon : deux chambres parfaitement aménagées, cuisine entièrement équipée.

• 

  Le Petit Tolstoï · T3 de 45 m² — Villeurbanne

  Un charme authentique en plein cœur de Villeurbanne, entièrement meublé et décoré : les locataires se sentent chez eux.

• 

  Le Petit Montagny · T4 de 75 m² — Lyon 8

  Trois chambres dont deux avec accès balcon, pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée : parfait pour la colocation.

Voir toutes nos réalisations.

• Quels sont les délais de livraison ?

  Nous livrons et installons votre mobilier en 15 jours chrono partout en France. Nos équipes se chargent de tout : livraison, déballage, montage, installation et évacuation des cartons. Vous pouvez commencer à louer dès le lendemain !

• Le mobilier résiste-t-il à l'usage intensif Airbnb ?

  Absolument ! Nos canapés, matelas, oreillers et tapis sont conçus avec des matériaux professionnels anti-taches. Ils résistent aux taches de café, vin, graisse et sont 2 à 3 fois plus durables que le mobilier IKEA standard.

• Comment fonctionne le financement LOA ?

  La LOA vous permet d'étaler le paiement sur 36 ou 60 mois dès 45 €/mois pour un studio. Aucun apport initial requis, et vous conservez votre trésorerie pour vos autres investissements. Option de rachat à 1 euro.

• Les meubles sont-ils conformes à la loi Alur ?

  Oui, tous nos packs respectent la liste des équipements obligatoires de la loi Alur pour les locations meublées : literie complète, table, chaises, rangements, éclairages, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.

• Quelle est la garantie sur le mobilier ?

  Nous garantissons la durabilité de nos meubles pendant 2 ans. Nos matériaux professionnels sont testés en conditions d'usage locatif intensif et durent 2 à 3 fois plus longtemps que les meubles standards.

• Quelles obligations avant de publier mon annonce ?

  Déclaration en mairie avec numéro d'enregistrement (obligatoire partout depuis 2024, amende jusqu'à 10 000 €), limite de 120 nuitées/an en résidence principale, DPE valide, assurance courte durée, détecteur de fumée, déclaration LMNP et CFE (200 à 2 000 €/an). Le détail point par point est dans la checklist location saisonnière 2025.

• Le classement meublé de tourisme vaut-il le coup ?

  Souvent, oui : le classement (1 à 5 étoiles) donne accès à un abattement micro-BIC de 71 % au lieu de 30 %, pour 150 à 250 € tous les 5 ans. Pour un logement qui génère 15 000 €/an, à TMI 30 %, c'est environ 2 900 € d'économie d'impôt. La démarche figure dans la checklist location saisonnière.

• En combien de temps le mobilier est-il rentabilisé ?

  Le surplus de loyer entre vide et meublé tourne autour de 10 à 25 % : un T2 à 650 € en vide se loue 750 à 800 € meublé, soit 100 à 130 €/mois net après vacance. Avec un budget mobilier de 3 500 € et 120 €/mois de surplus, comptez 30 mois — et 8 à 12 mois avec un pack MOLTOW. Simulez votre cas avec le calculateur de ROI.