Duplex Jaures en photos
Le projet Duplex Jaures
Ce T4 de 110m² à Lyon illustre notre expertise en location meublée. Un projet d'investissement professionnel La foncière souhaitait équiper ce bien dans le cadre d'une stratégie d'investissement professionnelle.
Comme pour tous nos projets, le défi était double : respecter le budget tout en garantissant une qualité qui résiste à l'usage locatif sur le long terme.
Ce que contient un pack T4 à 4090€
Pour 4090€ (ou 89€/mois en LOA), voici le détail de l'équipement livré :
- Le salon : Canapé en tissu anti-tache, table basse, meuble TV, étagère de rangement. Lampadaire et tapis résistant inclus.
- Le coin repas : Table pour 4-6 personnes, chaises assorties au style de la collection choisie.
- La chambre : Lit complet (structure + sommier + matelas haute résilience), chevets avec lampes, parure complète, rideaux occultants.
- La cuisine : Micro-ondes, bouilloire, cafetière. Vaisselle complète, ustensiles, rangements.
- La salle de bain : Miroir, accessoires, rangement fonctionnel, serviettes.
- Le kit entretien : Aspirateur, balai, serpillère — le nécessaire pour l'entretien courant.
La conformité légale incluse
Tous nos packs respectent le décret du 31 juillet 2015 avec les 11 équipements obligatoires pour la location meublée. Aucune démarche supplémentaire pour être en règle avec le statut LMNP.
MOLTOW a livré un appartement conforme aux 11 éléments obligatoires de la loi ALUR, avec un mobilier professionnel durable.
Questions fréquentes
Comment amortir le mobilier en LMNP ?
Le mobilier MOLTOW est 100% amortissable en LMNP sur 5-7 ans. Nous fournissons une facture détaillée par poste pour optimiser votre déclaration fiscale.
Quel mobilier pour un investissement LMNP ?
Privilégiez du mobilier durable : canapés antitaches, lits renforcés, électroménager garanti. Nos packs durent 10+ ans en location.
Le pack est-il conforme à la loi ALUR ?
Oui, tous nos packs incluent les 11 éléments obligatoires de la loi ALUR.