L'Appartement Geneviève en photos
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Un T2 idéalement situé à Monplaisir
Situé à Lyon 8, ce T2 de 40m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier résidentiel animé. Le secteur, prisé par les étudiants et familles, offre un accès direct aux Institut Lumière et commerces. La demande locative y reste soutenue tout au long de l'année, garantissant un taux d'occupation optimal.
Un ameublement malin pour maximiser la rentabilité
Avec un budget maîtrisé, le propriétaire cherchait à équiper ce T2 de 40m² pour une mise en location rapide. L'objectif : un ameublement complet et fonctionnel sans compromis sur la qualité perçue par les locataires.
MOLTOW a sélectionné des pièces au meilleur rapport qualité-prix : canapé convertible, lit avec rangements intégrés, table extensible. Le tout livré et installé en 10 jours. Le bien a été loué dès la première visite, 8% au-dessus du prix du marché grâce à la qualité des finitions.
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Questions fréquentes
Comment amortir le mobilier en LMNP ?
Le mobilier MOLTOW est 100% amortissable en LMNP sur 5-7 ans. Nous fournissons une facture détaillée par poste pour optimiser votre déclaration fiscale.
Quel mobilier pour un investissement LMNP ?
Privilégiez du mobilier durable : canapés antitaches, lits renforcés, électroménager garanti. Nos packs durent 10+ ans en location.
Le pack est-il conforme à la loi ALUR ?
Oui, tous nos packs incluent les 11 éléments obligatoires de la loi ALUR.
