Le Tupin : Transformation complète en coliving moderne avec espaces partagés optimisés

Transformer un T9 en colocation rentable

Ce T9 de 200m² situé à Oullins représentait un défi classique : comment transformer un grand appartement en colocation fonctionnelle, durable et conforme aux exigences légales ?

Un projet de coliving clé en main Le propriétaire souhaitait transformer ce bien de 200m² en coliving rentable, avec l'objectif de maximiser le nombre de chambres tout en créant des espaces communs conviviaux.

Ce que contient le pack T9 MOLTOW

Pour 8090€ (ou seulement 189€/mois en LOA), voici ce qui a été livré et installé :

• Les chambres : Chaque chambre équipée d'un lit renforcé (140x190 ou 90x190), matelas haute résilience, sommier à lattes, chevets, lampes et rangements. Parure complète et rideaux occultants.
• Le salon commun : Canapé 3 places en tissu anti-tache, table basse, meuble TV, étagères. Tapis résistant et coussins déco.
• La cuisine : Électroménager complet (micro-ondes, bouilloire, cafetière), vaisselle pour tous les colocataires, ustensiles de cuisine, poubelle tri sélectif.
• Les espaces communs : Table à manger extensible, chaises assorties, luminaires dans chaque pièce.
• Le kit entretien : Aspirateur, balai, serpillère, produits de base.

Un investissement qui se rentabilise vite

Résultat : toutes les chambres ont trouvé preneur en moins de 2 semaines avec un loyer supérieur de 15% aux estimations initiales.

Avec des loyers de colocation à Oullins, l'investissement de 8090€ se rentabilise généralement en moins de 4 mois. Et grâce au mobilier professionnel anti-usure, pas de remplacement à prévoir avant 10 ans minimum.