Vaisselle et ustensiles exigés par la loi ALUR

La vaisselle location meublée fait partie des éléments les plus contrôlés lors d'un litige ALUR. Assiettes, verres, couverts, ustensiles de cuisson : tout doit être présent et en quantité suffisante pour la capacité du logement. Notre sélection couvre l'ensemble des exigences du décret avec des produits qui supportent des années de rotation locative.

L'équipement cuisine : vérifiez votre conformité

La cuisine est la pièce la plus encadrée par la loi ALUR. Le décret impose la présence de plaques de cuisson, d'un four ou micro-ondes, d'un réfrigérateur et congélateur, mais aussi de vaisselle et ustensiles en nombre suffisant. Assiettes, verres, couverts, casseroles, poêles : chaque catégorie doit être représentée. Un seul oubli, et le locataire peut contester la qualité de "meublé" de votre logement.

La casse en cuisine : un poste à budgéter

En cuisine, la casse fait partie de la vie courante. Un verre tombe, une assiette se fêle, un manche de casserole se desserre. C'est normal, et c'est prévisible. L'erreur serait de ne pas l'anticiper. Chez MOLTOW, nous proposons des kits cuisine complets par capacité d'accueil (2, 4, 6 ou 8 personnes) avec des produits disponibles en réassort permanent. Quand un verre casse, vous commandez le même modèle — pas un verre "approchant" qui dépareille le reste du service.

Nos ustensiles de cuisson sont en inox 18/10 ou en aluminium avec revêtement anti-adhésif renforcé — des matériaux qui supportent le lave-vaisselle et les chocs thermiques sans se dégrader. Les manches sont rivetés (pas vissés — les vis se desserrent), les fonds sont compatibles tous feux y compris induction.

Le tout est conforme aux exigences du décret et accompagné d'un récapitulatif qui vous permet de vérifier votre conformité en quelques minutes. Parce qu'un investisseur serein est un investisseur qui sait exactement ce que contient chaque logement de son portefeuille.

Des produits testés en conditions réelles

Chaque référence de notre catalogue a d'abord été installée et utilisée dans l'un de nos propres logements. Nous ne nous contentons pas de lire les fiches fournisseurs — nous mesurons la résistance réelle en conditions locatives sur plusieurs mois. Un produit qui paraît solide en magasin peut se révéler fragile après six mois de rotation. Nos tests éliminent ces mauvaises surprises avant qu'elles n'arrivent chez vous.

MOLTOW, c'est l'expertise d'un investisseur qui parle à des investisseurs. Nous connaissons vos contraintes parce que nous les vivons au quotidien sur nos propres biens. Le turnover locatif, les états des lieux, les dégradations imprévues, les urgences de remplacement : nous avons développé nos process et notre catalogue pour répondre à chacune de ces situations avec efficacité et maîtrise des coûts.

Pour aller plus loin

• Liste complète du mobilier obligatoire (loi ALUR)
• Vous transformez une location nue en meublée ?
• Vous investissez en LMNP ?