L'Appartement Geneviève : Mobilier adapté PMR

Un mobilier pensé pour les plus de 70 ans

Mme Dupont, 78 ans, était la locataire de Alexandre depuis trois ans. Impeccable à tous points de vue, sauf une chose : elle se plaignait régulièrement des meubles. Trop lourds à déplacer, trop bas, pas assez stables.

Quand elle a donné son préavis pour partir en résidence seniors, Alexandre s'est posé la question : et si le problème, c'était le mobilier ? Et si un aménagement adapté lui permettait de garder ses locataires plus longtemps ?

Ce que contient un pack T3 à 3 735€

On a posé la question à Alexandre : « Tu savais ce que t'allais recevoir ? » Réponse honnête : « Pas vraiment, mais j'ai été bluffé. » Voici le détail de son pack T3 :

Le détail pièce par pièce

• Le salon : Un canapé 3 places en tissu anti-tache, table basse, meuble TV, étagère, lampadaire et tapis résistant avec quelques coussins.
• Le coin repas : Table 4-6 personnes extensible, 4 chaises assorties.
• La chambre principale : Lit 140x190, matelas dense qui tiendra dans le temps, sommier, 2 chevets avec lampes, parure complète et rideaux occultants.
• La deuxième chambre : Même configuration, adaptée en bureau si besoin.
• La cuisine : Micro-ondes, bouilloire, cafetière. Vaisselle pour 6 personnes, ustensiles complets.
• La salle de bain : Miroir, accessoires, rangement et serviettes.
• Le kit entretien : Aspirateur, balai, serpillère.

Et la conformité légale ?

Tous les packs respectent le décret du 31 juillet 2015 avec les 11 équipements obligatoires pour la location meublée. Alexandre n'a eu aucune démarche supplémentaire pour être en règle avec son statut LMNP. Tout était prévu.

Le résultat : un investissement qui a payé

Ce qui a surpris Alexandre, c'est l'effet sur les visites. Entre la déco soignée et les photos d'annonce qui ressortaient bien, le bien s'est loué plus rapidement — et surtout, plus cher que prévu.

En résumé : après environ 4 mois de location, Alexandre avait récupéré son investissement. Et les 170€ de bonus mensuel, ça représente 2 040€ de plus par an. Pas mal pour un ameublement qu'il n'a pas eu à gérer lui-même.