L'Avenue Berthelot en photos
Un T5 idéalement situé à Gerland / Jean Macé
Situé à Lyon 7, ce T5 de 110m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier en plein essor. Le secteur, prisé par les étudiants et jeunes actifs, offre un accès direct aux universités et start-ups. La demande locative y reste soutenue tout au long de l'année, garantissant un taux d'occupation optimal.
Un projet d'investissement professionnel
La foncière souhaitait équiper ce bien dans le cadre d'une stratégie d'investissement professionnelle. Les exigences : un mobilier durable, une esthétique cohérente avec leur parc immobilier, et une mise en location sous 3 semaines.
MOLTOW a déployé sa gamme professionnelle avec garantie 5 ans : mobilier traité anti-usure, textiles techniques, équipements aux normes hôtelières. La livraison coordonnée a permis une mise en location dans les délais imposés par le calendrier d'investissement.
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Questions fréquentes
Comment amortir le mobilier en LMNP ?
Le mobilier MOLTOW est 100% amortissable en LMNP sur 5-7 ans. Nous fournissons une facture détaillée par poste pour optimiser votre déclaration fiscale.
Quel mobilier pour un investissement LMNP ?
Privilégiez du mobilier durable : canapés antitaches, lits renforcés, électroménager garanti. Nos packs durent 10+ ans en location.
Le pack est-il conforme à la loi ALUR ?
Oui, tous nos packs incluent les 11 éléments obligatoires de la loi ALUR.
