Lits conformes loi ALUR pour votre location meublée

Le cadre de lit doit supporter des années d'usage locatif avec des occupants de gabarits variés. Nos lits sont sélectionnés pour leur robustesse structurelle et leur facilité de montage — conformes à l'obligation ALUR de literie complète dans chaque chambre.

Hygiène et confort : les deux piliers de la literie locative

En location, la literie doit répondre à un double standard. Côté hygiène, chaque composant doit être lavable à haute température (60°C minimum) pour éliminer les acariens et les bactéries entre deux occupants. Côté confort, la qualité de sommeil du locataire impacte directement sa satisfaction et sa fidélité — un matelas inconfortable, c'est un locataire qui part à la fin du bail.

Dimensionnement par type de bien

Un studio accueille généralement un lit en 140 cm. Un T2 peut nécessiter un 140 ou un 160 cm selon la surface de la chambre. En colocation, les chambres sont équipées en 90 cm ou en 140 cm selon le profil ciblé. Chez MOLTOW, nous proposons toutes les dimensions standards françaises avec des gammes cohérentes entre elles — le drap housse du 140 est le même tissu et le même coloris que celui du 160, pour simplifier la gestion du stock de linge.

Le renouvellement de la literie est un poste récurrent en gestion locative. Le protège-matelas se change à chaque locataire. Le linge de lit se remplace tous les 12 à 18 mois. Le matelas dure 5 à 7 ans avec une protection adaptée. Anticiper ces cycles dans votre budget annuel évite les achats d'urgence à prix non négocié.

Chaque composant de notre gamme literie a été testé dans nos propres logements. On sait combien de lavages supportent nos draps, quand nos matelas commencent à perdre leur fermeté, et à quelle fréquence il faut renouveler les oreillers. Ces données terrain guident nos recommandations.

Un investissement qui se calcule sur la durée

En régime LMNP, l'intégralité de votre mobilier est amortissable sur 5 à 7 ans. Chaque euro dépensé en équipement vient réduire votre base imposable — un avantage fiscal que trop d'investisseurs négligent en achetant au coup par coup sans conserver les factures. Chez MOLTOW, chaque commande est accompagnée d'une facturation détaillée conforme aux exigences comptables du régime réel, avec le détail par catégorie d'immobilisation.

Chaque commande MOLTOW bénéficie d'un suivi dédié de la validation à la livraison. Nos équipes sont joignables pour vous aider à dimensionner votre commande, adapter une livraison aux contraintes de votre immeuble, ou simplement vous conseiller sur le meilleur équipement pour votre type de bien. C'est le service d'un spécialiste, pas d'un entrepôt en ligne.

Pour aller plus loin

• Liste complète du mobilier obligatoire (loi ALUR)
• Vous transformez une location nue en meublée ?
• Vous investissez en LMNP ?